Информация

Тарифы для населения на 01.07.2024

Услуга Тариф Основание

Питьевая вода, 1 м3

16,70 руб Постановление адм-ции г. Иркутска № 031−06−925/23 от 20.12.2023 года

Водоотведение, 1 м3

20,31 руб Постановление адм-ции г. Иркутска № 031−06−925/23 от 20.12.2023 года

Горячая вода, 1 м3

134,34 руб Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−484-спр от 04.12.2023 год

Тариф на подпиточную воду, 1 м3

29,00 руб Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−484-спр от 04.12.2023 год

Тепловая энергия, Руб/ГКал

1915,28 руб Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−484-спр от 04.12.2023 год

Электроэнергия, Руб/КВт/ч

1,58 руб

Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−402-спр от 04.12.2023 года

Вывоз ТКО, Руб/м2

4,39 руб

Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−467-спр от 20.12.2023 года

Взнос на кап. ремонт, Руб/м2 6,66 руб

Постановление Правительства Иркутской области № 503-пп от 16.06.2023 года

Нормативы потребления коммунальных услуг на 1 человека в месяц

Холодное водоснабжение

4,27* м3

Горячее водоснабжение

3,28 м3

Водоотведение

7,55 м3

Приказ министерства от 30 декабря 2016 года № 184-мпр «Об установлении и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях на территории Иркутской области»

* - для квартир не имеющих приборы учета воды с 01.01.2017 года Правительством РФ введен повышающий коэффициент 1,5. (Постановление Правительства РФ № 344 от 16.04.2013)

Порядок расчета размера оплаты за коммунальные услуги для жильцов, квартиры которых не оборудованы индивидуальными приборами учета потребления воды:

ВНИМАНИЕ! РАСЧЕТ ПРОИЗВОДИТСЯ НА 1 (ОДНОГО) ЧЕЛОВЕКА.

ХВС

Р=П*N*Т*Кпов, где

Р — размер оплаты за ХВС; ГВС; водоотведение;

П — количество граждан, проживающих в квартире;

Т — тариф на коммунальные ресурсы;

N — нормативы потребления коммунальных ресурсов;

Кпов— повышающий коэф-т, с 01.01.2017 г. равен 1,5;

Пример:

Р=12,98*4,27*1,5=83,14р

ГВС

Р=Кпов*Vпхв+Qпт/э; где

Vп-объем потребл. ГВС согласно норматива=3,28 м³;

Тхв-компонент на теплоноситель=22,55р/м3 (тариф на подпиточн. воду);

Qп=Vпгвс; Нгвс=0,055 гкал\м3;

Тт/э-компонент на т\энер.

Пример:

Р=1,5*3,28*22,55+3,28*0,055*1230,88=347,20р;

Отведение сточных вод

Р=N*Т*П;

Пример:

Р=7,55*13,91=105,02р;

Согласно: ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 29 июня 2016 г. N 603

Порядок расчета оплаты за тепловую энергию

ПОРЯДОК РАСЧЕТА ОПЛАТЫ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ:

Рруб/м2=Q*T/Sдома (пост. Правительства Иркутской области № 630-пп от 02.10.2017 года); где

Q — объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий месяц;

Т — тариф за тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (за одну Гкал., данные дает администрация г. ИРКУТСКА);

Sдома— общая полезная площадь дома, согласно технического паспорта дома равна 5707,5 кв.м.;

Рруб/м2 -цена оплаты за тепловую энергию за один м2 площади;

Если объем потребления тепловой энергии снижается, то жильцы дома меньше платят за квартиру.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ТЕМПЕРАТУРУ В КВАРТИРЕ:

— батареи отопления установлены ближе 5 см. от наружной стены, необходим экран;

— зимние шторы закрывают батареи отопления;

— у кого-то из соседей по стояку «забита», или отключена батарея отопления, а перемычки (байпаса) нет;

— уплотнительные резинки на окнах и балконной двери требуют замены;

— желательно иметь внутреннюю входную дверь;

— стенная панель имеет дефект.

Согласно Постановления Правительства РФ:

— обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома (далее — внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на СОБСТВЕННИКОВ помещений в многоквартирном доме.

Порядок расчета пеней по квартплате

Для описания механизма начисления пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины. Первое — это срок платежа. Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ).

Второе — это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2016) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.

Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первый месяц просрочки пени не начисляются):

За второй и третий месяц: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
За четвёртый и последующие месяцы: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа

Отсчёт количества дней просрочки платежа начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т. е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Примеры выполнения расчётов

Первый пример:

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2016 и 1200р. за декабрь 2015 года.
Оплата поступила 19 числа этого же месяца.
Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

Расчёт пени, при этом, будет выглядеть следующим образом:

Пени = 1200,00 * 0,11 / 300 * 9 = 3,96р.

Второй пример:

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года составляет 7200,00р. Из них 1400р. за январь 2016, 1380р. за декабрь 2015, 1420р. за ноябрь 2015, 1460р. за октябрь 2015 и 1540р. за сентябрь 2015 года.
Оплата, погашающая всю сумму задолженности, поступила 19 числа этого же месяца.
Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

Расчёт пени для описанных условий будет следующим:

Пени = (1380,00 + 1420,00) * 0,11 / 300 * 9 + (1460,00 + 1540,00) * 0,11 / 130 * 9 = 32,09р.

При поступлении оплаты задолженность всегда должна закрываться по FIFO (акроним First In, First Out — «первым пришёл — первым ушёл»). Поэтому если в приведённом выше примере поступает частичная оплата на сумму 2000р., то в первую очередь будет погашена задолженность за сентябрь 2015 года в сумме 1540р., а затем за октябрь 2015 в сумме 460р.

ФОРМУЛЫ И РАСЧЕТЫ ДЛЯ КВАРТПЛАТЫ

1. ОТОПЛЕНИЕ

-Qотопл=Qобщ-Qподогр.ГВС;

Qподогргвс*Vгвс(за прошлый месяц)

Qподогр=0,055*Vгвс м3

Нгвс-норматив потребления тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения Гкал/м3=0,055 гкал/м3

Ргвстэгвспв, где Ргвс-расчет стоимости услуги по горячему водоснабжению, р/м3;

Ттэ— тариф на тепловую энергию, отпускаемую энергосбытовой компанией р/гкал (дает адм. города)

Тпв— тариф на подпиточную воду, отпускаемую э/сбытовой компанией (дает адм города);

Рр/м2= Q*T/S; где, Рр/м2-цена оплаты за отопление за м2 площади квартиры;

Qг/кал— количество потребленной тепловой энергии на отопление за предыдущий месяц;

Т-тариф за одну Г/кал (дает адм. гор.)

Sм2-общая полезная площадь дома (в тех. паспорте=5707,5 м2);

2.РАСЧЕТЫ ПО ГВС, ХВС, ОТВЕДЕНИЮ СТОЧНЫХ ВОД НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА:

Роид=N*S*T, где Роид— оплата за расход воды на содержание общего имущества дома;

N- норма расхода (приказ № 75-мпр министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17.05.2017 года)=0.03м3 на 1 м2 общей площади в месяц; S= общая площадь для уборки = 644,32 м2 (из техпаспорта дома); Т=тариф на воду;

3. ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ:

Приказ № 75-мпр министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17.05.2017 года

2,52 КВт/ч в месяц на квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества дома (644,32 кв. м (площадь лестничных клеток) + 1455,6 кв. м (площадь подвала) + 1455,6 кв. м (площадь чердака) = 3555,52 кв. м согласно техпаспорта дома):

2,52*3555,52=8959,91 кВт/час в месяц; S дома полезная = 5707,5 кв.м. (техпаспорт дома)

8959,91:5707,5=1,57 кВт/час на кв.м. площади квартиры.

В случае перерасхода электроэнергии — сумма перерасхода, выставленная ЭНЕРГОСБЫТОВОЙ компанией, делится на всю полезную площадь дома.

4. ОПЛАТА ЗА ТКО:

Рруб/м2=(Vм3/год:Sдома (5707,5м2-из техпаспорта дома):12(месяцев))*Т (тариф выдает служба по тарифам И.о.); V=N*Sдома+Vмусор и смет уличный (декларация)+Vмусор от офисных помещений (декларация);


N=0,085м3/м2 жил. пл. помещения в год-норматив накопления ТКО на территории г. Иркутска (пр.№ 138-мпр м-ва жил. политики, энергетики и транспорта И.о. от 28.12.2018г);Т= 522,89руб/м3-(пр. службы по тарифам И.о. № 394-спр от 18.12.2018 г.); V=492 м3- объем вывозимого мусора в год согласно декларации;

5. ГВС:

Ргвс=Ттэ*Нгвс+Тпв, где

Ргвс-расчет стоимости услуги по ГВС, руб/куб.м.

Ттэ- тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ»;

Нгвс- норматив потребления тепловой энергии на нужды ГВС, гкал/куб.м., действующий на территории Иркутской области (0,055гкал/куб.м.);

Тпв — тариф на подпиточную воду по ООО «ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ»;

ТАБЛИЦА РАСЧЕТА КВАРТПЛАТЫ

Дата

Отопление

Руб/м2

ГВС

Руб/м3

ХВС

Руб/м3

Отведение

сточных вод

Руб/м3

Текущий ремонт,

Руб/м3

Вывоз ТКО

Руб/м2

Элек-во

на содержание

ОИД, руб/м2

Д/У расходы

Руб/м2

Оплата за воду

на содержание

ОИД, м32

Видеонаблюдение,

Руб/м2

ХВС ГВС Стоки Итого
01.12.2015 24,40 Руб/м2 77,41 11,67 12,50 0,0 1,85 22,37
01.01.2016 22,45 Руб/м2 77,41 11,67 12,50 0,0 1,85 22,37
01.03.2016 14,95 Руб/м2 77,41 11,67 12,50 4,50 1,85 23,37
01.07.2016 15,53 Руб/м2 84,90 12,37 13,25 4,50 1,85 23,37
01.01.2017 20,15 Руб/м2 84,90 12,37 13,25 4,50 1,96 0,15 22,80 0,042 0,29 0,09 0,42
01.07.2017 21,42 Руб/м2 90,25 12,98 13,91 4,50 1,96 0,15 22,80 0,044 0,31 0,09 0,45
01.07.2018 1317,02 руб/ГКал 95,64 13,51 14,48 4,50 2,27 0,40 26,12 0,046 0,33 0,10 0,48
01.01.2019 1339,34 руб/ГКал 97,26 13,73 14,71 4,50 3,71 1,00 26,69 0,0034 0,0034 0,0068 0,49
01.05.2019 1,69
01.07.2019 1392,91 руб/ГКал 100,49 14,12 15,13 4,50 3,95 1,74 26,69 0,0034 0,0034 0,0068 0,49 100 руб л/п, 50 руб з/п
01.07.2020 1466,72 руб/ГКал 104,91 12,94 15,73 4,50 4,08 1,83 28,15 0,0034 0,0034 0,0068 0,49 100 руб л/п, 50 руб з/п
01.07.2021 1522,45 руб/ГКал 107,49 13,45 16,35 4,50 3,54 1,93 28,15 0,0034 0,0034 0,0068 0,49 100 руб л/п, 50 руб з/п
01.07.2022 1575,73 руб/ГКал 111,13 13,94 16,95 4,50 3,66 2,04 28,15 0,0034 0,0034 0,0068 0,49 100 руб л/п, 50 руб з/п

РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННЫЕ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ДОМА

2024 год

  • апрель 2024 — установлены новые козырьки над входами в подъезды №№ 1,5,7
  • май 2024 — произведены работы по укладке напольной плитки во входных группах подъездов 1,2,3,4
  • июнь 2024 — произведены работы по утеплению фасада 5 подъезда с северной стороны

2023 год

  • октябрь 2023 — приобретены и заменены контейнеры для вывоза ТКО на новые
  • июнь 2023 — произведены работы по укладке напольной плитки во входных группах подъездов 5,6,7,8
  • май 2023 — произведено утепление теплового шва между 3 и 4 подъездами с обратной стороны дома.
  • май 2023 — снос аварийных деревьев между 2 и 3 подъездами и с обратной стороны дома
  • май 2023 — установлены камеры видеонаблюдения в подъезда №№ 1,2
  • февраль 2023 — установлены камеры внутреннего видеонаблюдения в подъездах №№ 3,7,8

2022 год

  • октябрь 2022 — произведены работы по сносу ветхих деревьев с обратной стороны дома
  • июнь 2022 — проведено утепление теплового шва между 5 и 6 подъездами с обратной стороны дома
  • май 2022 — установлены камеры уличного наблюдения на подъездах №№ 3 и 4, и камера внутреннего наблюдения в подъезде № 6, а также 2 камеры на южном торце здания.

2021 год

  • декабрь 2021 — установлены камеры уличного и внутреннего наблюдения в 5 и 6 подъездах
  • август 2021 — установлены камеры уличного видеонаблюдения на 2 и 7 подъездах
  • июль 2021 — установлена камра внутреннего видеонаблюдения в 4 подъезде
  • июль 2021 — завершены работы по расширению асфальтированной дороги на повороте с северной стороны дома
  • июль 2021 — завершены работы по ремонту кровли, заменено 460 кв. метров шифера на крыше на металлический профлист
  • июнь 2021 — проведен косметический ремонт во всех подъездах
  • июнь 2021 — начат 2 этап ремонта кровли засчет средств накопленных на спец. счете кооператива

2020 год

  • октябрь 2020 — установлены 3 камеры видеонаблюдения на 8 подъезде и торце дома со стороны детского сада.
  • октябрь 2020 — завершен вывоз самовольно (незаконно) установленных металлических гаражей с территории двора дома и произведено обустройство территоррии после вывоза.
  • октябрь 2020 — осуществлен монтаж освещения контейнерной площадки и прилегающей к ней территории.
  • июнь 2020 начат монтаж системы видеонаблюдения дома (установлены камеры для контроля вывоза ТКО и уличная камера над 1-м подъездом)
  • проведено утепление южной торцевой стороны дома

2019 ГОД

  • установлены светодиодные лампы освещения в подвалах 2-го, 6-го, 7-го, 8-го подъезда;
  • выполнен косметический ремонт в помещении правления;
  • на кровле проведена замена шифера на профлист (площадь = 520 м2, 1-ый, 2-ой, 3-ий подъезды)
  • установлено ограждение контейнерной площадки из профлиста с северной стороны
  • на вентиляционные шахты 1-го, 2-го, 3-го подъездов установлены козырьки-оголовки для защиты от птиц
  • с 13.05. оператор имеет возможность формировать список ОПОВЕЩАЕМЫХ собственников квартир, имеющих задолженность по квартплате и оплате за капремонт, для смс-уведомления о задолженности; формировать текст смс-сообщения с уведомлением; устанавливать периодичность отправки смс-сообщений с уведомлениями; устанавливать на какие № телефонов будут отправляться смс-сообщения; по заявке руководителя изменять список оповещаемых (исключать из списка тех собственников, которые погасили задолженность); возможность изменения текста сообщения;
  • после подачи данных по расходу воды потребителю приходит сообщение о том, что показания учтены (в течение 6 часов после подачи данных);
  • осуществлена возможность напоминания собственникам смс-сообщением и сообщением электронной почты (у кого она зарегистрирована в личном кабинете) об истечении межповерочных сроков ПУ воды в квартирах;
  • проведена модернизация уличного освещения (установлены светодиодные лампы)
  • создан раздел на сайте «Фото/видео»
  • добавлена функция по оповещению жильцов о приеме оплаты за комм. услуги и кап. ремонт по СМС
  • после сноса АДМИНИСТРАЦИЕЙ Октябрьского округа самовольно установленных гаражей проведено благоустройство территории вблизи контейнерной площадки для мусора; установлены ограждение контейнерной площадки и шлагбаум;
  • автоматизирован функционал по загрузке суммы задолженности в личные кабинеты собственников и включению/отключению СМС-уведомления о задолженности
  • в Личный кабинет собственника добавлена возможность запросить акт сверки взаиморасчетов по коммунальным услугам и капитальному ремонту
  • настройка системы резервного копирования данных 1С и компьютера в правлении

2018 ГОД

  • установлены светодиодные лампы освещения в подвалах 1-го, 3-го, 4-го, 5-го подъездов
  • убран выступ на автопарковке перед фасадом дома, напротив подъезда № 3
  • произведено утепление наружной торцевой стены со стороны дома № 217 и детского сада № 86
  • в Индивидуальном Тепловом Пункте (ИТП) дома установлен насос для надежной прокачки горячей воды в отопительные приборы крайних подъездов
  • завершено асфальтирование отмостков по периметру дома (с тыльной стороны дома)
  • смонтированы новые информационные стенды в подъездах
  • ликвидирован (удален) выступ на площадке для автомобилей

2017 ГОД

  • изготовление напольных ковриков в подъезды и тамбуры;
  • ремонт ввода для подачи в дом холодной воды;
  • ремонт козырьков над подъездами;
  • изготовление и установка информационных досок около входов в подъезды
  • создание интернет-сайта ЖК-31 «Автомобилист»
  • установка новых околоподъездных досок для объявлений
  • текущий внеплановый ремонт крыши
  • переход на новую учетную программу 1С: Учет в ЖКХ версия 8.3
  • за счет средств капитального ремонта завершен капитальный ремонт организованного слива крыши
  • отремонтирована пешеходная дорожка и часть отмостков с тыльной стороны дома
  • изготовлено и установлено ограждение вдоль дороги с тыльной стороны дома
  • возвращены все деньги на спецсчет кооператива по капитальному ремонту. Претензий к кооперативу со стороны гос. органов нет.

2016 ГОД

  • установлено ограждение территории дома от гаражей;
  • проведен ремонт отмостков (асфальтирование) со стороны фасада;
  • начат капитальный ремонт крыши за счет средств, накопленных на специальном счете дома;
  • произведена замена всех труб ГВС в подвале на медные;
  • проведена обрезка деревьев, убора старых, больных деревьев на всей придомовой территории;
  • демонтированы все наружные телевизионные антенны на крыше дома;
  • проводились работы по поддержанию теплового хозяйства дома в работоспособном состоянии (приобретение, замена кранов, замена прибора ВСХ-40, установка 6-ти навалов и т. д.);

2015 ГОД

  • произведена замена ламп освещения в подъездах, тамбурах, над входными дверями на светодиодные лампы;
  • проведена замена старых чугунных батарей в подъездах на новые, со значительным уменьшением количества новых батарей (например, в 6-м подъезде вместо трех старых чугунных батарей установлена одна новая, холоднее от этого в подъезде не стало);
  • произведен демонтаж старых сливных труб организованного слива, смонтированы новые сливные трубы организованного слива;
  • установлены пластиковые двери в тамбурах подъездов;
  • проведен капитальный ремонт придомовой территории (асфальтирование дороги и автостоянки, установка около подъездов скамеек, установка урн, установка ограждения);

2014 ГОД

  • завершение ремонта межпанельных швов;
  • произведена чистка вентиляционных шахт;
  • на входах в подвалы установлены металлические двери;
  • проведена замена силового кабеля от вводно-распределительного устройства (ВРУ) до вводного щита (на наружной стене дома);
  • произведена замена существующих силовых кабелей от ВРУ до подъездов;
  • изготовлен и подключен контур заземления дома, электроизмерительная лаборатория провела испытания контура — соответствует требованиям;
  • проведено облагораживание места сбора твердых коммунальных отходов (уложены плиты, установлены столбы ограждения);

2013 ГОД

  • произведен демонтаж старых бетонных козырьков над входами в подъезды;
  • осуществлено изготовление и установка новых козырьков над входами в подъезды;
  • на чердаке проведен демонтаж старых чугунных вентиляционных труб, установлены новые пластиковые вентиляционные трубы, проведена теплоизоляция установленных труб;
  • проводились работы по совершенствованию теплового хозяйства;
  • приобретение, установка оборудования для автоматического включения-выключения наружного освещения;
  • завершение установки балансиров в подвалах;
  • оборудование автостоянки во дворе дома;
  • начат ремонт межпанельных швов;
  • установлены перила около подъездов;
  • произведена замена оголовков на вентиляционных шахтах на крыше дома;

2012 ГОД

  • установлены скамейки около подъездов;
  • установлены в подъездах новые почтовые ящики;
  • установлены стеклопакеты в подъездах;
  • проведен ремонт электрохозяйства в подъездах (установка новых автоматов защиты, установка защитных панелей, навешены замки на дверцы и т. д.);
  • проведен косметический ремонт подъездов;
  • установлена на тепловых сетях внутри дома новая запорная аппаратура;
  • произведен слом всех кладовых, вывоз мусора из подвалов;
  • произведена установка нового оборудования (предохранители, автоматы и т. д.) в ВРУ (вводно-распределительное устройство), находящееся в пятом подъезде;
  • произведено подключение ГВС в квартиры, где это необходимо по нормальной схеме;
  • произведен ремонт ограждений лестничных пролетов;

2011 ГОД

  • отремонтированы чердачные люки, закрыты на замки;
  • утеплены в подвале трубы отопления, ХВС, ГВС;
  • отремонтированы слуховые окна в подвалах, установлены защитные решетки, проведено утепление окон;
  • проведен слом бесхозных кладовок в подвалах, очистка подвалов от мусора, вывоз мусора;
  • установлены два уличных фонаря в торце дома;
  • установлены информационные доски в подъездах;
  • установлены балансиры на тепловые стояки в подвалах;
  • проводились работы на индивидуальном тепловом пункте;

ПРОТОКОЛЫ ЗАСЕДАНИЙ ПРАВЛЕНИЯ

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 17.10.2024 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 17.10.2023 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 06.04.2023 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 10.11.2022 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 10.11.2021 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 02.04.2021 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 10.03.2021 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 12.11.2020 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 18.03.2020 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 13.11.2019 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 12.04.2019 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 14.11.2018 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 08.11.2017 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 22.04.2017 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 31.03.2017 г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 02.11.2016 г.

ПРОТОКОЛЫ ОБЩИХ СОБРАНИЙ ЖИЛЬЦОВ

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 05.04.2024 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 05.04.2023 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 04.04.2022 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 29.03.2021 г.

ПРОТОКОЛ ВНЕОЧЕРДЕНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 30.05.2020 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 06.04.2020 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 06.04.2019 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 07.04.2018 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 22.04.2017 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 04.12.2016 г.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ» от 05.12.2015 г.

ЭКОНОМИЯ ОТ РАБОТЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ:

  • В случае ремонта теплотрассы мы НЕ ПЛАТИМ (т.к. теплотрасса решением прокурора Октябрьского округа признана бесхозной и принята на баланс города ИРКУТСКА);
  • Мы НЕ ПЛАТИМ за теплопотери в теплотрассе, т.к. теплотрасса уже не наша, теплотрасса решением прокурора Октябрьского округа признана бесхозной и принята на баланс города ИРКУТСКА, (80−90гкал*N (тариф); в 2021 г это 1522,45 руб./Гкал*90Гкал=137 тыс. руб.;
  • Мы платим за водоотведение не за 1044 м3 (горячая вода), а 709 м3; 335 м3*12(год)*Р (тариф)=4020*Р; в 2021 г 4020 м3*16,35 руб./м3=66 тыс. руб.; (введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета горячей воды);
  • По договорам получаем: 300 руб. (тариф)*12*4 (кол-во организаций)=14 тыс. руб.;
  • В случае ремонта канализации МЫ НЕ ПЛАТИМ (решением прокурора Октябрьского округа канализация признана бесхозной и принята на баланс города ИРКУТСКА);
  • МЫ НЕ ПЛАТИМ за чистку колодцев, т.к. канализация не наша; ориентировочно=40 тыс. руб. в год; (решением прокурора Октябрьского округа канализация признана бесхозной и принята на баланс города ИРКУТСКА);
  • Отпала необходимость в ежегодном заказе геодезии трассы канализации и теплотрассы; ориентировочно 25 тыс. руб. в год;
  • Со 2-го квартала 2015 г. не платим земельный налог. Решение Инспекции ФНС по Октябрьскому округу г. Иркутска № 4730 от 18.05.2015 г.; ориентировочно 70 тыс. руб. в год;
  • 137 тыс. руб.+ 66 тыс. руб.+ 14 тыс. руб.+ 40 тыс. руб.+ 25 тыс. руб.+ 70 тыс. руб. = 352 тыс. руб. (цены и тарифы 2021 года);