Услуга | Тариф | Основание |
Питьевая вода, 1 м3 |
16,70 руб | Постановление адм-ции г. Иркутска № 031−06−925/23 |
Водоотведение, 1 м3 |
20,31 руб | Постановление адм-ции г. Иркутска № 031−06−925/23 от 20.12.2023 года |
Горячая вода, 1 м3 |
134,34 руб | Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−484-спр от 04.12.2023 год |
Тариф на подпиточную воду, 1 м3 |
29,00 руб | Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−484-спр от 04.12.2023 год |
Тепловая энергия, Руб/ГКал |
1915,28 руб | Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−484-спр |
Электроэнергия, Руб/КВт/ч |
1,58 руб |
Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−402-спр |
Вывоз ТКО, Руб/м2 |
4,39 руб |
Приказ службы по тарифам Иркутской области № 79−467-спр |
Взнос на кап. ремонт, Руб/м2 | 6,66 руб |
Постановление Правительства Иркутской области № 503-пп |
Холодное водоснабжение |
4,27* м3 |
Горячее водоснабжение |
3,28 м3 |
Водоотведение |
7,55 м3 |
* - для квартир не имеющих приборы учета воды
ВНИМАНИЕ! РАСЧЕТ ПРОИЗВОДИТСЯ НА 1 (ОДНОГО) ЧЕЛОВЕКА.
Согласно: ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 29 июня 2016 г. N 603 |
Порядок расчета оплаты за тепловую энергию
ПОРЯДОК РАСЧЕТА ОПЛАТЫ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ: Рруб/м2=Q*T/Sдома (пост. Правительства Иркутской области № 630-пп Q — объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий месяц; Т — тариф за тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (за одну Гкал., данные дает администрация г. ИРКУТСКА); Sдома— общая полезная площадь дома, согласно технического паспорта дома равна 5707,5 кв.м.; Рруб/м2 -цена оплаты за тепловую энергию за один м2 площади; Если объем потребления тепловой энергии снижается, то жильцы дома меньше платят за квартиру. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ТЕМПЕРАТУРУ В КВАРТИРЕ: — батареи отопления установлены ближе 5 см. от наружной стены, необходим экран; — зимние шторы закрывают батареи отопления; — у кого-то из соседей по стояку «забита», или отключена батарея отопления, а перемычки (байпаса) нет; — уплотнительные резинки на окнах и балконной двери требуют замены; — желательно иметь внутреннюю входную дверь; — стенная панель имеет дефект. Согласно Постановления Правительства РФ: — обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома (далее — внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на СОБСТВЕННИКОВ помещений в многоквартирном доме. |
Порядок расчета пеней по квартплате
Для описания механизма начисления пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины. Первое — это срок платежа. Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Второе — это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2016) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11. Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первый месяц просрочки пени не начисляются): За второй и третий месяц: Пени = задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа Отсчёт количества дней просрочки платежа начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Примеры выполнения расчётов Первый пример: Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2016 и 1200р. за декабрь 2015 года. Расчёт пени, при этом, будет выглядеть следующим образом: Пени = 1200,00 * 0,11 / 300 * 9 = 3,96р. Второй пример: Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года составляет 7200,00р. Из них 1400р. за январь 2016, 1380р. за декабрь 2015, 1420р. за ноябрь 2015, 1460р. за октябрь 2015 и 1540р. за сентябрь 2015 года. Расчёт пени для описанных условий будет следующим: Пени = (1380,00 + 1420,00) * 0,11 / 300 * 9 + (1460,00 + 1540,00) * 0,11 / 130 * 9 = 32,09р. При поступлении оплаты задолженность всегда должна закрываться по FIFO (акроним First In, First Out — «первым пришёл — первым ушёл»). Поэтому если в приведённом выше примере поступает частичная оплата на сумму 2000р., то в первую очередь будет погашена задолженность за сентябрь 2015 года в сумме 1540р., а затем за октябрь 2015 в сумме 460р. |
ФОРМУЛЫ И РАСЧЕТЫ ДЛЯ КВАРТПЛАТЫ
1. ОТОПЛЕНИЕ -Qотопл=Qобщ-Qподогр.ГВС; Qподогр=Нгвс*Vгвс(за прошлый месяц) Qподогр=0,055*Vгвс м3 Нгвс-норматив потребления тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения Гкал/м3=0,055 гкал/м3 Ргвс=Ттэ*Нгвс+Тпв, где Ргвс-расчет стоимости услуги по горячему водоснабжению, р/м3; Ттэ— тариф на тепловую энергию, отпускаемую энергосбытовой компанией р/гкал (дает адм. города) Тпв— тариф на подпиточную воду, отпускаемую э/сбытовой компанией (дает адм города); Рр/м2= Q*T/S; где, Рр/м2-цена оплаты за отопление за м2 площади квартиры; Qг/кал— количество потребленной тепловой энергии на отопление за предыдущий месяц; Т-тариф за одну Г/кал (дает адм. гор.) Sм2-общая полезная площадь дома (в тех. паспорте=5707,5 м2); 2.РАСЧЕТЫ ПО ГВС, ХВС, ОТВЕДЕНИЮ СТОЧНЫХ ВОД НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА: Роид=N*S*T, где Роид— оплата за расход воды на содержание общего имущества дома; N- норма расхода (приказ № 75-мпр министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области 3. ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ: Приказ № 75-мпр министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области 2,52 КВт/ч в месяц на квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества дома (644,32 кв. м (площадь лестничных клеток) + 1455,6 кв. м (площадь подвала) + 1455,6 кв. м (площадь чердака) = 3555,52 кв. м согласно техпаспорта дома): 2,52*3555,52=8959,91 кВт/час в месяц; S дома полезная = 5707,5 кв.м. (техпаспорт дома) 8959,91:5707,5=1,57 кВт/час на кв.м. площади квартиры. В случае перерасхода электроэнергии — сумма перерасхода, выставленная ЭНЕРГОСБЫТОВОЙ компанией, делится на всю полезную площадь дома. 4. ОПЛАТА ЗА ТКО: Рруб/м2=(Vм3/год:Sдома (5707,5м2-из техпаспорта дома):12(месяцев))*Т (тариф выдает служба по тарифам И.о.); V=N*Sдома+Vмусор и смет уличный (декларация)+Vмусор от офисных помещений (декларация);
5. ГВС:Ргвс=Ттэ*Нгвс+Тпв, где Ргвс-расчет стоимости услуги по ГВС, руб/куб.м. Ттэ- тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ»; Нгвс- норматив потребления тепловой энергии на нужды ГВС, гкал/куб.м., действующий на территории Иркутской области (0,055гкал/куб.м.); Тпв — тариф на подпиточную воду по ООО «ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ»; |
Дата |
Отопление Руб/м2 |
ГВС Руб/м3 |
ХВС Руб/м3 |
Отведение сточных вод Руб/м3 |
Текущий ремонт, Руб/м3 |
Вывоз ТКО Руб/м2 |
Элек-во на содержание ОИД, руб/м2 |
Д/У расходы Руб/м2 |
Оплата за воду на содержание ОИД, м3/м2 |
Видеонаблюдение, Руб/м2 |
|||
ХВС | ГВС | Стоки | Итого | ||||||||||
01.12.2015 | 24,40 Руб/м2 | 77,41 | 11,67 | 12,50 | 0,0 | 1,85 | 22,37 | ||||||
01.01.2016 | 22,45 Руб/м2 | 77,41 | 11,67 | 12,50 | 0,0 | 1,85 | 22,37 | ||||||
01.03.2016 | 14,95 Руб/м2 | 77,41 | 11,67 | 12,50 | 4,50 | 1,85 | 23,37 | ||||||
01.07.2016 | 15,53 Руб/м2 | 84,90 | 12,37 | 13,25 | 4,50 | 1,85 | 23,37 | ||||||
01.01.2017 | 20,15 Руб/м2 | 84,90 | 12,37 | 13,25 | 4,50 | 1,96 | 0,15 | 22,80 | 0,042 | 0,29 | 0,09 | 0,42 | |
01.07.2017 | 21,42 Руб/м2 | 90,25 | 12,98 | 13,91 | 4,50 | 1,96 | 0,15 | 22,80 | 0,044 | 0,31 | 0,09 | 0,45 | |
01.07.2018 | 1317,02 руб/ГКал | 95,64 | 13,51 | 14,48 | 4,50 | 2,27 | 0,40 | 26,12 | 0,046 | 0,33 | 0,10 | 0,48 | |
01.01.2019 | 1339,34 руб/ГКал | 97,26 | 13,73 | 14,71 | 4,50 | 3,71 | 1,00 | 26,69 | 0,0034 | 0,0034 | 0,0068 | 0,49 | |
01.05.2019 | 1,69 | ||||||||||||
01.07.2019 | 1392,91 руб/ГКал | 100,49 | 14,12 | 15,13 | 4,50 | 3,95 | 1,74 | 26,69 | 0,0034 | 0,0034 | 0,0068 | 0,49 | 100 руб л/п, 50 руб з/п |
01.07.2020 | 1466,72 руб/ГКал | 104,91 | 12,94 | 15,73 | 4,50 | 4,08 | 1,83 | 28,15 | 0,0034 | 0,0034 | 0,0068 | 0,49 | 100 руб л/п, 50 руб з/п |
01.07.2021 | 1522,45 руб/ГКал | 107,49 | 13,45 | 16,35 | 4,50 | 3,54 | 1,93 | 28,15 | 0,0034 | 0,0034 | 0,0068 | 0,49 | 100 руб л/п, 50 руб з/п |
01.07.2022 | 1575,73 руб/ГКал | 111,13 | 13,94 | 16,95 | 4,50 | 3,66 | 2,04 | 28,15 | 0,0034 | 0,0034 | 0,0068 | 0,49 | 100 руб л/п, 50 руб з/п |
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ВНЕОЧЕРДЕНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ЖК-31 «АВТОМОБИЛИСТ»
ЭКОНОМИЯ ОТ РАБОТЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ: